Venta caliente de inmuebles industriales (Singapur) – DBS

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  • ¿Por qué los precios de las propiedades industriales son tan altos en Singapur?
  • El mercado de propiedades industriales en Singapur ha experimentado aumentos significativos en los alquileres y precios desde fines de 2020, impulsado por la falta de activos de alta calidad, incluso cuando la demanda se enfrió debido a las tasas de interés más altas en 2023. Esto sugiere que, a pesar de la menor demanda, la escasez de propiedades de primera categoría mantuvo altos los precios de alquiler.
  • ¿Cómo se ha comportado el mercado de propiedades industriales de Singapur este año?
  • (Mapa: SN Real Estate) Durante los primeros tres trimestres de este año, el mercado de propiedades industriales de Singapur ha experimentado un desempeño sólido a moderado en varios segmentos comerciales y manufactureros, dice Sarah Ng, directora ejecutiva clave de SN Real Estate.
  • ¿Están aumentando los alquileres industriales en Singapur?
  • Los alquileres industriales en Singapur han estado aumentando durante tres años consecutivos, aunque el crecimiento trimestral en las tasas de arrendamiento se suavizó a 2 por ciento en el tercer trimestre desde el 2,1 por ciento en los tres meses anteriores, según un informe de Colliers.
  • ¿Es el sector de la propiedad industrial de Singapur una buena inversión?
  • El sector de la propiedad industrial de Singapur ha sido capaz de ofrecer un rendimiento positivo a pesar del mayor coste de la deuda. Además, los REIT industriales de Singapur han logrado fuertes reversiones positivas de alquiler debido a la sólida demanda de activos de calidad en medio de una oferta limitada.
  • ¿Es Singapur un buen lugar para comprar una propiedad?
  • En general, el mercado de la propiedad industrial de Singapur ha demostrado su resistencia en medio de vientos macroeconómicos en contra este año, y la demanda ha sido especialmente sólida en los sectores de logística y almacenamiento, dice Ng. El futuro también parece prometedor para la fabricación de alta tecnología y los centros de datos, que han producido un crecimiento estable de los alquileres en los últimos años.
  • ¿Dónde alquilar una casa comercial en Singapur?
  • Espacio comercial en alquiler en Yong Siak Street District 3 Tiong Bahru estate. Un vistazo a la casa comercial de conservación de Singapur en Little India - Perak Road. La dirección comercial de Singapore CBD - Hong Leong Building, espacio de oficina en alquiler desde 600 pies cuadrados. ¡Gracias por enviarnos!

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