Departamento de Agricultura de bajo precio (DOA)

  • Departamento de Agricultura de bajo precio (DOA)
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  • ¿Qué es un préstamo del USDA?
  • Obtenga más información sobre los préstamos del USDA, que otorga el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) para ayudar a las personas con ingresos bajos o moderados a comprar, reparar o renovar viviendas en áreas rurales. Con la ayuda de un préstamo del USDA, ser propietario de una vivienda en una zona rural del país puede ser más accesible de lo que cree.
  • ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo garantizado por el USDA?
  • Las tasas de interés de los préstamos garantizados por el USDA las establece el prestamista y pueden variar en función de una serie de factores, como sus ingresos, su crédito y la probabilidad de devolver el préstamo. Si es elegible para recibir asistencia con los pagos, su tasa puede ser tan baja como el 1 %. Los préstamos para reparaciones también tienen una tasa fija del 1%.
  • ¿Por qué los préstamos hipotecarios del USDA tienen tasas más bajas que las hipotecas convencionales?
  • Además de no tener requisitos de pago inicial, los préstamos hipotecarios del USDA a menudo también tienen tasas más bajas que las hipotecas convencionales porque el gobierno asume los riesgos asociados con el préstamo. Esto es así incluso cuando el USDA otorga los préstamos.
  • ¿Los préstamos del USDA requieren un pago inicial?
  • Los préstamos del USDA no requieren que pague un pago inicial además de los costos de cierre, por lo que ahorra un poco de dinero por adelantado. Con los préstamos del USDA, tampoco tiene que pagar un seguro hipotecario privado (PMI) como lo haría con un préstamo convencional.
  • ¿Qué es un préstamo de desarrollo rural del USDA?
  • Los préstamos del USDA son una opción hipotecaria atractiva para los compradores de viviendas de ingresos bajos a medios que viven en áreas rurales y pueden no calificar para un préstamo convencional, FHA o VA. Considere un préstamo para desarrollo rural del USDA si está interesado en comprar, refinanciar o renovar una casa en una comunidad rural que será su residencia principal.
  • ¿Cuánto son los costos de cierre de una hipoteca del USDA?
  • Al comprar, tiene el beneficio adicional de concesiones del vendedor para cubrir hasta el 6% de sus costos de cierre y puede elegir incluir sus costos de cierre en el saldo de su hipoteca. Los costos de cierre totales para las hipotecas del USDA suelen ser equivalentes al 3-6% del precio de compra.

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