Suministro de fábrica de bienes raíces industriales (Singapur) – DBS

  • Suministro de fábrica de bienes raíces industriales (Singapur) – DBS
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  • ¿Cómo ha cambiado el mercado industrial de Singapur a lo largo de los años?
  • La actividad de arrendamiento en el mercado industrial de Singapur aumentó un 4,9 por ciento interanual (YoY). Los alquileres de fábrica han aumentado gradualmente como resultado de las bajas tasas de vacancia, ya que se proyecta que la mayor parte de la oferta operará en la segunda mitad del año. Travelpixs/Shutterstock
  • ¿Por qué las PYME buscan espacios industriales asequibles en Singapur?
  • A la luz de la expansión de las pequeñas y medianas empresas (PYME) en Singapur, muchas han estado buscando espacios industriales asequibles para ubicar sus instalaciones. Como tal, esta demanda constante contribuyó a la creciente proporción de transacciones valoradas en menos de S$10 millones.
  • ¿Cómo se comportó el mercado de propiedad industrial de Singapur en marzo?
  • Los alquileres unitarios de propiedades industriales en toda la isla aumentaron en general en marzo, ya que todos los tipos de propiedad industrial, con la excepción de las fábricas de un solo usuario, registraron un crecimiento mensual. Singapur recibió S$1.7 mil millones en inversiones en activos fijos (FAI) en el último trimestre de 2023, lo que eleva el total para todo el año 2023 a S$12.7 mil millones.
  • ¿Por qué está aumentando la demanda de activos industriales en Singapur?
  • Impulsada por la resiliencia de los sectores manufacturero y logístico durante la pandemia y el crecimiento proyectado, la demanda de activos industriales, tanto a nivel mundial como en Singapur, ha ido en aumento desde el segundo semestre de 2020.
  • ¿Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario industrial de Singapur en 2020?
  • El mercado inmobiliario industrial de Singapur también se ha beneficiado de un sector manufacturero biomédico en expansión, cuya producción se expandió rápidamente en 2020. Sobre una base anual, los sectores de fabricación electrónica y biomédica aumentaron un 11,9% y un 23,7% respectivamente en 2020, dice Cushman & Wakefield.
  • ¿Cómo se comportaron los alquileres de propiedades industriales en el segundo trimestre de 2024?
  • Los alquileres de propiedades industriales continuaron mostrando un desempeño divergente en el segundo trimestre de 2024. Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria comercial y económica trimestral, incluidas las tendencias de oferta, demanda y precios a nivel de mercado y submercado. La logística de primera calidad continuó creciendo un 0,7 % intertrimestral en el tercer trimestre de 2024.

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